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Agence immobilière à Saint Martin
Agence immobilière à Saint Martin

Mandat de location:

ALLIANCE vous propose des candidats locataires qui respectent les critères de solvabilité avec pièces justificatives.

  • Vous bénéficiez de notre expérience afin de procéder à une meilleure sélection des candidats pour une occupation de votre logement 365 jours par an

  • Nous nous assurons de la solvabilité du locataire et du respect des lois

  • Nous effectuons les états des lieux d'entrée et de sortie, les états mobiliers

Mandat de gestion locative:

Dans le cadre de sa mission de gestion locative, ALLIANCE effectue le suivi:


Financier

  • Nous vous assurons un revenu locatif régulier et permanent

  • Nous encaissons les loyers et les reversons à date fixe

  • Nous calculons l’augmentation de loyer selon l’indice en vigueur à la date anniversaire du contrat de location

  • Nous préparons vos déclarations de revenus fonciers

  • Nous répartissons et imputons la quote-part locative des charges

Administratif

  • Nous faisons la demande annuelle de justificatif d’assurance pour les locataires

  • Nous renouvelons des baux en cours

  • Nous réceptionnons les congés et validons les préavis

  • Nous nous chargeons des relances et mise en demeure en cas d’impayés, ainsi que de la mise en oeuvre de procédure judiciaire

Technique

  • Nous vous envoyons les devis lors de travaux de remise en état de l’appartement ou de la villa

  • Nous effectuons le suivi des travaux

  • Nous assurons la vérification des entretiens courants du bien loué

  • Nous assistons votre locataire durant toute la durée de son séjour

A louer et à vendre à Saint-Martin actuellement

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© J-Yves Lacaille